• A vendre

Description

Réf : 941
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, un tènement immobilier à réhabiliter de 1000 m2 environ situé à 13 km de Roanne dans un village touristique de La Côte Roannaise.

Il comprend :
-Un ancien hôtel/restaurant sur deux niveaux avec 7 ch/SDB à l'étage.
-Une ancienne maison d'habitation avec 5 chambres.
-Un bâtiment avec logement et dépendances, ainsi qu'une belle cave voutée de 150 m2.
-Une grange de 150 m2 avec toiture en parfait état.
-Une grande cour au centre de ces 4 bâtiments.

Ce bien au fort potentiel , dans un secteur touristique privilégié offre de nombreuses possibilités d'aménagements :
Projet évènementiel, création de gîtes, chambre d'hôtes, création d'appartements, commerces de produits locaux et dégustation, restauration...

Une opportunité rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    50 km

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Prix au m2
    210 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4177 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1000 m2
  • Surface terrain
    1015 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Chambres
    12
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Informations complémentaires
    Compte rendu non conforme du 11/10/2023
    1 compteur GAZ
    2 compteurs d'eau
    2 compteurs EDF

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023

Tènement immobilier au coeur d'un village touristique ,
Roanne

€210 000 **
1000
 m²
Réf : 941
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Votre Conseiller :
SAUNIER Marie-Noëlle
SAUNIER Marie-Noëlle,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LYAUDET DRAJNUDEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LYAUDET DRAJNUDEL contact@lyaudetdrajnudel.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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6 pièce(s) 137.02 m² Réf : 516
Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante