A vendre

Loft 130m2 - Proche Hôtel de Ville 10/11

Loft 130m2 - Proche Hôtel de Ville 11/11

Description

Réf : 160

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique loft d'environ 130m2 habitable et environ 135m2 de terrain. Il est composé d'un hall d'entrée, grand espace cuisine donnant sur séjour, buanderie, WC et au 1er étage passerelle, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle d'eau indépendante. Très lumineux par son éclairage zénithal et sa grand baie vitrée donnant sur la terrasse, jardin et un garage complète ce bien. A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Secteur
Centre

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1480 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
135 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

Loft 130m2 - Proche Hôtel de Ville ,
Roanne

250 000 € **

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 160

Agence

22 rue de la berge
42300 ROANNE

Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

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