• A vendre

Description

Réf : 1223
L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette maison familiale à Renaison avec son jardin paysagé, équipé d'un bassin, terrasse et piscine.

Cette maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée fonctionnelle avec rangements sous-escalier, menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 40m². Celle-ci est complétée par une cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un accès direct à une terrasse en lame de PVC. Ce même niveau est également composé d'une chambre parentale avec son placard intégré ainsi qu'une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète ce niveau.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec un meuble double vasque et un sèche serviette.

Le chauffage applique confort et praticité avec un poêle à granulés et une climatisation réversible. À l'étage, pour les chambres, chauffage électrique supplémentaire.

Un garage, un carport et une piscine hors sol viennent compléter ce bien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    42370
  • Ville
    RENAISON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Prix au m2
    2450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1096 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    43.29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21.6 m2
  • Surface terrain
    988 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de 100m2 - Renaison - Terrain paysagé, terrasse, garage et carport ,
Renaison

€245 000 **
6
 pièce(s)
100
 m²
Réf : 1223
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Votre Conseiller :
PERRET Candice
PERRET Candice,
Négociatrice

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Loyer 500 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 49.23 m² Réf : 1030
Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante