L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier résidentiel et d'entreprise, vous propose à la vente en co-exclusivité cette belle maison de 2009, en excellent état, avec piscine, édifiée sur un terrain clos et arboré de 853 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec rangements qui s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également un cellier, une chambre avec SDE faisant également office de buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée complète ce niveau et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins.

À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant.

La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.
Un chalet de rangement extérieur vient compléter l'ensemble.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur