L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente un loft d'exception en plein coeur de Charlieu.

Idéalement situé en centre-ville de Charlieu, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, ce loft aux lignes contemporaines offre des volumes rares et une conception pensée pour un art de vivre moderne et élégant.

Développant environ 160 m² habitables, le bien s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour salon et cuisine ouverte, le tout en parfaite continuité avec une magnifique terrasse de 80 m², réalisée sur dalles sur plots. De plus, un WC indépendant, une buanderie et un accès au stationnements couverts.

La partie nuit propose une salle de bains, un Wc indépendant, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse, apportant luminosité, confort et une ouverture privilégiée sur l'extérieur.

Le bien dispose également de deux stationnements fermés et couverts, un confort recherché en plein centre-ville.

Le plateau sera entièrement achevé pour la vente, garantissant un bien clé en main.
Les prestations sont entièrement neuves et de grande qualité : toiture neuve, crépis neuf, isolation performante, électricité , plancher chauffant et rafraîchissant...

Un bien unique, à l'architecture contemporaine, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception, au coeur de Charlieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur