• A vendre

Description

Réf : 1123
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied datant de 2018 édifiée sur un terrain de 1248 m2 entièrement clos.

Cette maison contemporaine vous accueille par une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², le tout prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec accès à deux agréables terrasses dont une couverte.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une avec dressing. La salle de bains allie confort et praticité avec une douche, une baignoire et des rangements.
De plus, une buanderie, un WC indépendant et des espaces de rangement bien pensés viennent compléter l'agencement.

La maison dispose d'un chauffage au sol, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Un garage avec porte motorisée et un cabanon de rangement complètent ce bien.

Contactez-nous pour organiser la visite de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    42630
  • Ville
    PRADINES
  • Vue
    oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    2482 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    992 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110.79 m2
  • Surface terrain
    1248 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2925
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2925
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    26 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison neuve de plain-pied avec vue - Pradines - 111m2 sur un terrain de 1248m2 ,
Pradines

€275 000 **
4
 pièce(s)
110
 m²
Réf : 1123
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Votre Conseiller :
PERRET Candice
PERRET Candice,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LYAUDET DRAJNUDEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LYAUDET DRAJNUDEL contact@lyaudetdrajnudel.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Appartement Roanne 2 pièce(s) 40,76m2 Appartement Roanne 2 pièce(s) 40,76m2 2
 LYAUDET DRAJNUDEL
Appartement Roanne 2 pièce(s) 40,76m2 , Roanne
Loyer 530 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 40.76 m² Réf : 1094
Appartement Roanne 4 pièce(s) 106.50 m2 Appartement Roanne 4 pièce(s) 106.50 m2 2
 LYAUDET DRAJNUDEL
Appartement Roanne 4 pièce(s) 106.50 m2 , Roanne
Loyer 800 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 106.5 m² Réf : 1207
Appartement Riorges 2 pièce(s) 49.23 m2 Appartement Riorges 2 pièce(s) 49.23 m2 2
 LYAUDET DRAJNUDEL
Appartement Riorges 2 pièce(s) 49.23 m2 , Riorges
Loyer 500 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 49.23 m² Réf : 1030
  • Exclusif
Appartement Roanne 3 pièce(s) 61.72 m2 Appartement Roanne 3 pièce(s) 61.72 m2 2
 LYAUDET DRAJNUDEL
Appartement Roanne 3 pièce(s) 61.72 m2 , Roanne
Loyer 640 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 61.72 m² Réf : 1281
Appartement Roanne 2 pièce(s) 55.81 m2 Appartement Roanne 2 pièce(s) 55.81 m2 2
 LYAUDET DRAJNUDEL
Appartement Roanne 2 pièce(s) 55.81 m2 , Roanne
Loyer 420 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 55.81 m² Réf : 287
  • Exclusif
Appartement Roanne 2 pièce(s) 47,19m2 Appartement Roanne 2 pièce(s) 47,19m2 2
 LYAUDET DRAJNUDEL
Appartement Roanne 2 pièce(s) 47,19m2 , Roanne
Loyer 690 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 47.19 m² Réf : 1288
Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante