L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en une magnifique maison entièrement rénovée à proximité immédiate du centre-ville de Roanne et des commodités. Environnement calme et à proximité des espaces verts.
Maison représentant une surface d'environ 129 m2, bénéficiant d'une excellente luminosité. Garage double de 63 m2. Dès l'entrée du portail, vous serrez charmez par la cour intérieure et son jardin privatif de 362 m2.
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une pièce avec un accès direct au jardin idéal pour un deuxième espace salon ou cuisine d'été représentant une surface de 49,50 m2, un garage double de 63 m2 et une cave.
A l'étage : une magnifique pièce de vie avec belles hauteurs sous plafonds, cuisine ouverte entièrement équipée sur séjour, une terrasse couverte de 38m2 à l'abris des regards, 2 chambres avec placard aménagés, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau attenante, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie/cellier.
Le style architectural de cette maison et ses prestations de qualité vous séduiront.
Système de chauffage au sol réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Très bonne isolation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur