L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette magnifique maison des années 30, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité par une architecte. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de Roanne, des commerces et des écoles.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste hall d'entrée offrant une ouverture sur la pièce à vivre et le jardin. Vous profiterez d'un jardin confidentiel, à l'abris des regards, où le chant des oiseaux crée une ambiance paisible.
La maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussé, une entrée avec nombreux rangements, une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée aux prestations haut-de-gamme, un salon TV qui invite à la détente, un cellier avec nombreux rangements. Un garage avec porte motorisé complète ce niveau.
A l'étage, un premier palier offre deux chambres et une salle de bains avec WC. Sur un deuxième palier vous retrouverez une chambre d'ami avec salle d'eau ainsi que la suite parentale avec vue sur jardin. Elle propose une salle d'eau confortable, un vaste dressing aménagé ainsi qu'un WC.
Au sous-sol, une cave, une buanderie et chaufferie.
Cette maison propose des prestations exceptionnelles et de très bonne facture avec ses parquets, sa verrière en acier, ses carreaux de ciment et ses hauteurs sous plafonds remarquable.
Margaux LYAUDET - 06 01 23 50 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur