• A vendre

Description

Réf : 430
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité un plateau au 2ème étage d'un résidence de standing, d'environ 111m2 + terrasse de 26m2. Situé dans l'hyper centre de Roanne au sein d'un immeuble en réhabilitation dénommé 'Les Terrasses de Bourgneuf'. Ce bien est vendu en l'état de plateau viabilisé, l'ensemble des fluides est en attente et les parties communes seront neuves avec ascenseur.
Cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Prix au m2
    981 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    montant des charges indicatif

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Roanne 4 pièce(s) 111 m2 ,
Roanne

€109 000 **
4
 pièce(s)
111
 m²
Réf : 430
Agence
22 rue de la berge
42300 ROANNE
Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la berge - 42300 ROANNE | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante