1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 1259
  • A vendre

Description

Réf : 1259
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité un plateau au 1er étage d'environ 116m2 + deux terrasses 32m2.
Ce bien est vendu en l'état de plateau viabilisé, l'ensemble des fluides sont en attente, mezzanine réalisée, l'ensemble des menuiseries extérieurs et velux sont réalisés, façade neuve, et les parties communes seront neuves.
Possibilité d'acquérir un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Secteur
    MERMOZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Prix au m2
    991 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé, Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Exposition Séjour
    SUD

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Plateau hors d'eau hors d'air 116m2 + terrasse 32m2 ,
Roanne

€115 000 **
5
 pièce(s) •
116
 m² •
Réf : 1259
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LYAUDET DRAJNUDEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LYAUDET DRAJNUDEL contact@lyaudetdrajnudel.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Magnifique appartement - Roanne Centre - 4 chambres - 225.44 m2 - terrasse de 26 m2 Magnifique appartement - Roanne Centre - 4 chambres - 225.44 m2 - terrasse de 26 m2 2
Margaux LYAUDET
Magnifique appartement - Roanne Centre - 4 chambres -... , Roanne
290 000 €
7 pièce(s) • 225.44 m² • Réf : 477
Aperçu
Appartement Roanne 6 pièce(s) 137 m2 Appartement Roanne 6 pièce(s) 137 m2 2
Margaux LYAUDET
Appartement Roanne 6 pièce(s) 137 m2 , Roanne
210 000 €
6 pièce(s) • 137.02 m² • Réf : 516
Aperçu
Appartement Roanne 3 pièce(s) 60m2 + parking Appartement Roanne 3 pièce(s) 60m2 + parking 2
Marie-Noëlle SAUNIER
Appartement Roanne 3 pièce(s) 60m2 + parking , Roanne
89 000 €
3 pièce(s) • 60 m² • Réf : 1222
Aperçu
  • Exclusif
Appartement T2 - 50 m2 avec terrasse de 50 m2 - garage et cave Appartement T2 - 50 m2 avec terrasse de 50 m2 - garage et cave 2
Margaux LYAUDET
Appartement T2 - 50 m2 avec terrasse de 50 m2 - garage et... , Roanne
59 900 €
2 pièce(s) • 50.39 m² • Réf : 764
Aperçu
Plateau à vendre - hyper-centre Roanne - éligible DENORMANDIE Plateau à vendre - hyper-centre Roanne - éligible DENORMANDIE 2
Margaux LYAUDET
Plateau à vendre - hyper-centre Roanne - éligible... , Roanne
66 900 €
2 pièce(s) • 35.7 m² • Réf : 1164
Aperçu
  • Exclusif
Appartement centre ville de Roanne 3 pièces 57 m2 - Stationnement et balcon Appartement centre ville de Roanne 3 pièces 57 m2 - Stationnement et balcon 2
Candice PERRET
Appartement centre ville de Roanne 3 pièces 57 m2 -... , Roanne
120 000 €
3 pièce(s) • 57 m² • Réf : 1287
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante