A vendre

Appartement Riorges 3 pièce(s) 72.83 m2 1/7

Appartement Riorges 3 pièce(s) 72.83 m2 2/7

Appartement Riorges 3 pièce(s) 72.83 m2 3/7

Appartement Riorges 3 pièce(s) 72.83 m2 4/7

Appartement Riorges 3 pièce(s) 72.83 m2 5/7

Appartement Riorges 3 pièce(s) 72.83 m2 6/7

Appartement Riorges 3 pièce(s) 72.83 m2 7/7

Description

Réf : 647

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose cet appartement vendu loué en très bon état.
Situé au 3 eme étage, il se compose d'un séjour lumineux grâce à son ouverture sur le balcon, d'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

Ce rajoute, une cave et une place de parking privative et couverte.
Doubles vitrages PVC.

Loyer annuel 7 327,80€.
Bon rendement de 7,3%

Charges annuelles : 2500€
Taxe foncière : 1150€

Belle opportunité d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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$Consommation \u00e9nergetique$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
42153
Ville
RIORGES
Secteur
Les canaux
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
100000 EUR
Prix au m2
1373 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1150 EUR

Surfaces

Surface
72.83 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2019
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an

Appartement Riorges 3 pièce(s) 72.83 m2 ,
Riorges

€100 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 647

Agence

22 rue de la berge
42300 ROANNE

Votre Conseiller :

PERRET Candice,

Négociatrice

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