• A vendre

Description

Réf : 116
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cet appartement T2 niché au dernier et 7ème étage de la résidence.
Quartier Jean Jaurès, idéalement situé, à proximité des métros DEBOURG et PLACE JEAN JAURÈS, et des commerces de proximité.
Idéal pour premier achat, investissement locatif ou déficit foncier. A proximité du futur site de l'EM LYON.
Appartement T2 d'environ 47 m2, à rénover. Vous serez séduits par sa luminosité, son balcon desservant l'ensemble des pièces de l'appartement et sa vue panoramique sur Lyon. Il se compose de la façon suivante : hall d'entrée desservant le séjour, la cuisine, la chambre avec rangement, la salle de bains et WC indépendant. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Possibilité de louer l'appartement meublé : 795,14€ hors charges (selon l'encadrement des loyers).
Margaux LYAUDET - 06 01 23 50 77

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Appartement T2 - LYON 7 - A rénover ,
Lyon

vendu
2
 pièce(s)
47
 m²
Réf : 116
Agence
22 rue de la berge
42300 ROANNE
Votre Conseiller :
LYAUDET Margaux
LYAUDET Margaux,
Gérante

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots.Les charges annuelles sont de 1651.74€.
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la berge - 42300 ROANNE | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante