A Louer

Appartement Roanne 5 pièce(s) 84.08 m2 1/6

Appartement Roanne 5 pièce(s) 84.08 m2 2/6

Appartement Roanne 5 pièce(s) 84.08 m2 3/6

Appartement Roanne 5 pièce(s) 84.08 m2 4/6

Appartement Roanne 5 pièce(s) 84.08 m2 5/6

Appartement Roanne 5 pièce(s) 84.08 m2 6/6

Description

Réf : 1333

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la location un appartement type 5 au dernier étage sans ascenseur d'une résidence à proximité du centre ville de Roanne, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Un cave complète ce bien.
Appartement disponible à partir du 01 juillet 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €440 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC | Dépôt de garantie: €520 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 84.08m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
42300
Ville
ROANNE
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
6240 EUR
Loyer mensuel HC
520 EUR
Loyer de base
520 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
620 EUR
Honoraires Locataire
440 EUR
Dépôt de Garantie
520 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
84.08 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR
Surface de référence
84

Appartement Roanne 5 pièce(s) 84.08 m2 ,
Roanne

Loyer €620/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1333

Agence

22 rue de la Berge
42300 Roanne

Votre Conseiller :

LYAUDET DRAJNUDEL,

Assistant commercial

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