A Louer

Appartement Roanne 2 pièce(s) 40,76m2 1/4

Appartement Roanne 2 pièce(s) 40,76m2 2/4

Appartement Roanne 2 pièce(s) 40,76m2 3/4

Appartement Roanne 2 pièce(s) 40,76m2 4/4

Description

Réf : 1094

L' agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location cet appartement type 2 dans Résidence proche de la Clinique du Renaison. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Stationnement dans la cour de l'immeuble. Ascenseur.
Appartement disponible à partir du 19 août 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €530/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €250 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €410 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 40.76m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
42300
Ville
ROANNE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
410 EUR
Loyer HT HC / an
4920 EUR
Loyer de base
410 EUR
Provision sur charges
120 EUR
Loyer charges comprises
530 EUR
Honoraires Locataire
250 EUR
Dépôt de Garantie
410 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
40.76 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

Appartement Roanne 2 pièce(s) 40,76m2 ,
Roanne

Loyer €530/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1094

Agence

22 rue de la Berge
42300 Roanne

Votre Conseiller :

LYAUDET DRAJNUDEL,

Assistant commercial

Contacter par mail Voir le numéro

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