A vendre

Description

Réf : 153

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce magnifique fonds de commerce avec une vrai identité :
Il ne s'agit pas que d'un simple coffee shop ou l'on peut déguster de la street food, daily, haute gamme, sa cuisine du monde qui vous fera voyager, du fait maison...... mais lieu de rencontre amical ou professionnel permettant aux clients d'échanger et partager, de se détendre dans ce lieu familiale hors du temps.
Si vous partager ces fondamentaux qui décrivent ce lieu unique, cette affaire est faite pour vous.
Aucun travaux à prévoir, l'ensemble des travaux ont été réalisé il y a 3 ans.
Prix de vente 125.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Secteur
centre ville

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Prix au m2
1388 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
5778.4 EUR
Provision sur charges
75 EUR
Prestations / charges
par Trim
EAU et TOM

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
65 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
WC
1
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Fonds de commerce ,
Roanne

€125 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 153

Agence

22 rue de la Berge
42300 Roanne

Votre Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

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