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  5. Ref. : 1379
  • A Louer

Description

Réf : 1379
L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose en exclusivité à la location ce local d'activités moderne de 5 650 m² environ, idéal pour vos opérations logistiques, industrielles ou artisanales.
Espace Tertiaire (Bureaux & Accueil)
Un ensemble complet, moderne et entièrement climatisé, comprenant :
Accueil et zone showroom
Bureaux individuels & espace open space
Salle de réunion
Espace de pause & sanitaires
Espace Atelier & Stockage
Des prestations techniques de qualité pour optimiser vos flux et votre confort :
Hauteur utile : 7 mètres libre
Chauffage : Chauffage par le sol dans la zone atelier/stockage
icpe 1510
Accès & Logistique :
5 quais de chargement
3 portes sectionnelles de plain-pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €300 000/an | Honoraires charge locataire: €60 000 HT | Dépôt de garantie: €75 000 | 42120 LE COTEAU
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    42120
  • Ville
    LE COTEAU
  • Secteur
    ZI

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    25000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    300000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    53.09 EUR
  • Loyer de base
    25000 EUR
  • Loyer charges comprises
    25000 EUR
  • Honoraires Locataire
    60000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    75000 EUR
  • Taxe Foncière
    30595 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    5650 m2
  • Surface terrain
    13675 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    40

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    74 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ Local d'activités de 5 650 m² ,
Le coteau

Loyer €300 000/an **
€ HT
20
 pièce(s) •
5650
 m² •
Réf : 1379
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
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Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LYAUDET DRAJNUDEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LYAUDET DRAJNUDEL contact@lyaudetdrajnudel.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante