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  • A Louer

Description

Réf : 1360
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location en exclusivité ce local neuf dans un parc d'activités avec très forte visibilité, haut gamme, moderne et répondant aux nouvelles normes. Il s'agit d'un local de 215m2 dont 41m2 de mezzanine, comprenant une zone accueil pouvant servir de bureaux ou showroom, zone de bureaux à l'étage, sanitaire, atelier/stockage et parking privatif.
L'ensemble de la zone est sécurisée et les bureaux sont climatisés.
disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €21 600/an charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €4 200 HT | Dépôt de garantie: €1 750 | 42300 ROANNE
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Secteur
    ZI DE ROANNE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1750 EUR
  • Loyer HT HC / an
    21000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    97.67 EUR
  • Loyer de base
    1750 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1800 EUR
  • Honoraires Locataire
    4200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1750 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Détail procédure
    LOT 7

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Mandat

  • Disponibilité
    01/04/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Locaux d'activités 215m2 Emplacement n°1 ,
Roanne

Loyer €21 600/an charges comprises **
€ HT
3
 pièce(s) •
215
 m² •
Réf : 1360
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
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Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LYAUDET DRAJNUDEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LYAUDET DRAJNUDEL contact@lyaudetdrajnudel.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante