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  • A Louer

Description

Réf : 1348
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'environ 261m2 dans une construction récente comprenant un un grand dépot/atelier avec accès par portail sectionnel, espace bureaux, mezzanine, sanitaires, parkings privatifs.
portail : 3X3
Très forte visibilité dans la zone de la villette
atelier : très lumineux
dallage: lissé quartz
Structure métallique
bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €16 080/an charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 160 HT | Dépôt de garantie: €1 250 | 42153 RIORGES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    42153
  • Ville
    RIORGES
  • Secteur
    ZI LA VILLETTE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1250 EUR
  • Loyer HT HC / an
    15000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    57.47 EUR
  • Loyer de base
    1250 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    1340 EUR
  • Honoraires Locataire
    2160 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1250 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11

Surfaces

  • Surface
    261 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local d'activité 245 m2 ,
Riorges

Loyer €16 080/an charges comprises **
€ HT
261
 m² •
Réf : 1348
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
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Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LYAUDET DRAJNUDEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LYAUDET DRAJNUDEL contact@lyaudetdrajnudel.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante