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  • A Louer

Description

Réf : 1329
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'activités d'environ 3.286m2, idéalement situé dans la zone du Coteau avec accès N7 à 2min. Il se compose d'un accueil, divers bureaux, sanitaires, vestiaires, deux grand atelier sans poteaux, bureaux d'atelier, petit atelier, stockage avec 3 portails d'accès. les ateliers bénéficient de bardage acoustique afin d'avoir un maximum de confort en cas d'activité bruyante.
l'ensemble chauffé individuellement au gaz, climatisation dans les bureaux, accès PL, réseau d'air comprimé, Electricité en tarif vert qui vous permettra d'avoir une puissance importante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €170 400/an | Honoraires charge locataire: €34 896 HT | Dépôt de garantie: €42 600 | 42120 LE COTEAU
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    42120
  • Ville
    LE COTEAU
  • Secteur
    ZI

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    14200 EUR
  • Loyer HT HC / an
    170400 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    51.85 EUR
  • Loyer de base
    14200 EUR
  • Loyer charges comprises
    14200 EUR
  • Honoraires Locataire
    34896 EUR
  • Dépôt de Garantie
    42600 EUR
  • Taxe Foncière
    10819 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    3286 m2
  • Surface terrain
    6007 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • WC
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Gaz Effet de Serre
    C

Local d'activité Le Coteau 3286 m2 ,
Le coteau

Loyer €170 400/an **
€ HT
20
 pièce(s) •
3286
 m² •
Réf : 1329
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant
Contacter par mail Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LYAUDET DRAJNUDEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LYAUDET DRAJNUDEL contact@lyaudetdrajnudel.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante