Description

Réf : 635
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'activités d'environ 760m2 livré brut. les atouts de ce local :
- forte isolation thermique
- accès PL
- Rocade (N7) à 3min
- hauteur 6,80ml
- 15 places de parking
- aménagement a votre convenance
- très lumineux, nombreuses fenetres et
- possibilité mezzanine
Loyer mensuel : 5.700 € HT + charges et foncier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.
** Loyer €69 120/an charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €10 260 HT | Dépôt de garantie: €5 700 | 42300 ROANNE

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Secteur
    rue de charlieu

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    5700 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5700 EUR
  • Loyer HT HC / an
    68400 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    89.64 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    5760 EUR
  • Honoraires Locataire
    10260 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5700 EUR
  • Taxe Foncière
    6000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    763 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Type Chauffage
    Sans

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local d'activité Roanne 763 m2 ,
Roanne

Loyer €69 120/an charges comprises **
€ HT
763
 m²
Réf : 635
Agence
22 rue de la berge
42300 ROANNE
Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la berge - 42300 ROANNE | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante