2. Professionnels
  3. Local d'activités
  4. A louer
  5. Ref. : 611
  • A Louer

Description

Réf : 611
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'activités d'environ 350m2, idéalement situé dans la zone de Roanne/sur la route de Charlieu. Il se compose d'un accueil showroom, un bureau, mezzanine avec 3 bureaux, sanitaires et d'un atelier avec porte secrionnelles grande hauteur, hauteur basse 6ml, chauffage par aérotherme gaz, accès PL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €20 184/an charges comprises
dont charges récupérables: €82/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €4 032 HT | Dépôt de garantie: €4 800 | 42300 ROANNE
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Secteur
    zone de Roanne

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Loyer HT HC / an
    19200 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    54.85 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    82 EUR
  • Loyer charges comprises
    1682 EUR
  • Honoraires Locataire
    4032 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4800 EUR
  • Taxe Foncière
    1260 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local d'activités 350m2 ,
Roanne

Loyer €20 184/an charges comprises **
€ HT
5
 pièce(s) •
350
 m² •
Réf : 611
Agence
22 rue de la berge
42300 ROANNE
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

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Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la berge - 42300 ROANNE | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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