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  3. Local d'activités
  4. A louer
  5. Ref. : 329
  • A Louer

Description

Réf : 329
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce magnifique local neuf d'environ 515m2 situé au coeur de la zone industrielle de la villette, il se compose au rez-de-chaussée d'un grand atelier, espace accueil et sanitaires et en mezzanine deux bureaux et salle de réunion. Accès PL, parking à l'avant du local, 6m de hauteur dans l'atelier, porte sectionnelle 4ml de hauteur.
Disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €43 560/an charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €6 480 HT | Dépôt de garantie: €3 600 | 42153 RIORGES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    42153
  • Ville
    RIORGES
  • Secteur
    LA VILLETTE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    3600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3600 EUR
  • Loyer HT HC / an
    43200 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    83.88 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Honoraires Locataire
    6480 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3600 EUR
  • Taxe Foncière
    4500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    515 m2
  • Surface au sol
    410 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Sans

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local d'activité Riorges 5 pièce(s) 515 m2 ,
Riorges

Loyer €43 560/an charges comprises **
€ HT
5
 pièce(s) •
515
 m² •
Réf : 329
Agence
22 rue de la berge
42300 ROANNE
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la berge - 42300 ROANNE | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante