• A Louer

Description

Réf : 302
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location en exclusivité ce local neuf dans un parc d'activités avec très forte visibilité, haut gamme, moderne et répondant aux nouvelles normes. Il s'agit d'un local de 197m2 dont 41m2 de mezzanine, livré brut fluide en attente.
Possibilité de différentes surfaces de 197m2 à 3.834m2
disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €21 960/an charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 204 HT | Dépôt de garantie: €1 780 | 42300 ROANNE

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Secteur
    ZI DE ROANNE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    21360 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1780 EUR
  • Loyer de base
    1780 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    108.42 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1830 EUR
  • Honoraires Locataire
    3204 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1780 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Mandat

  • Disponibilité
    01/04/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Locaux d'activités Emplacement n°1 ,
Roanne

Loyer €21 960/an charges comprises **
€ HT
1
 pièce(s)
197
 m²
Réf : 302
Agence
22 rue de la berge
42300 ROANNE
Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la berge - 42300 ROANNE | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : 27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante