A Louer

Description

Réf : 302

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location en exclusivité ce local neuf dans un parc d'activités avec très forte visibilité, haut gamme, moderne et répondant aux nouvelles normes. Il s'agit d'un local de 197m2 dont 41m2 de mezzanine, livré brut fluide en attente.
Possibilité de différentes surfaces de 197m2 à 3.834m2
disponible Avril 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer 21 960 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 204 € HT | Dépôt de garantie: 1 780 € HT | 42300 ROANNE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Secteur
ZI DE ROANNE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
21360 EUR
Loyer mensuel HC
1780 EUR
Loyer de base
1780 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
108.42 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Honoraires Locataire
3204 EUR
Dépôt de Garantie
1780 EUR
Taxe Foncière
2500 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
197 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Mandat

Disponibilité
01/04/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Locaux d'activités Emplacement n°1 ,
Roanne

Loyer 21 960 € HT /an charges comprises **

pièce(s) •

197

m² •

Réf : 302

Agence

22 rue de la berge
42300 ROANNE

Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

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