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  3. Local d'activités
  4. A louer
  5. Ref. : 138
  • A Louer

Description

Réf : 138
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local Neuf alliant charme de l'ancien et confort du neuf, d'environ 860m2 comprenant un grand atelier, espace bureaux avec accueil, bureaux individuels, salle de réunion, sanitaires, accès véhicule de livraison. Climatisation réversible dans les bureaux et chauffage par aérotherme gaz dans l'atelier, réseau informatique.
Disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer 60 000 €/an | Honoraires charge locataire: 7 000 € HT | Dépôt de garantie: 5 000 € HT | 42300 ROANNE
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    60000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5000 EUR
  • Loyer de base
    5000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    69.76 EUR
  • Honoraires Locataire
    7000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5000 EUR
  • Taxe Foncière
    12000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    860 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local d'activités Neuf possibilité achat ,
Roanne

Loyer 60 000 € HT /an **
10
 pièce(s) •
860
 m² •
Réf : 138
Agence
22 rue de la berge
42300 ROANNE
Contact Voir le numéro
Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la berge - 42300 ROANNE | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : 27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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