2. Professionnels
  3. Local d'activités
  4. A louer
  5. Ref. : 100
  • A Louer

Description

Réf : 100
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'activités d'environ 2.400m2, idéalement situé dans la zone de Roanne/sur la route de Charlieu. Il se compose d'un ensemble de bureaux (grand bureaux et salle de réunion/zone open-space) sur 2 niveaux avec ascenseur, d'un atelier en 2 parties équipés d'un pont roulant, 3 portes sectionnelles. L'ensemble des locaux sont chauffés, équipés d'un réseau informatique et quai de chargement extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer 64 680 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 590 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 12 096 € HT | Dépôt de garantie: 4 800 € HT | 42300 ROANNE
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Secteur
    zone de Roanne

Aspects financiers

  • Prix
    4800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    57600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4800 EUR
  • Loyer de base
    4800 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    24 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    590 EUR
  • Prestations / charges
    Eau
    Chauffage uniquement dans les bureaux
    entretien des commun
  • Honoraires Locataire
    12096 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4800 EUR
  • Taxe Foncière
    10560 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    2400 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • WC
    4
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local d'activités 2400m2 ,
Roanne

Loyer 64 680 € HT /an charges comprises **
15
 pièce(s) •
2400
 m² •
Réf : 100
Agence
22 rue de la berge
42300 ROANNE
Contact Voir le numéro
Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la berge - 42300 ROANNE | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : 27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante