A vendre

Local d'activité Le Coteau 6 pièce(s) 360 m2 1/12

Local d'activité Le Coteau 6 pièce(s) 360 m2 2/12

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Local d'activité Le Coteau 6 pièce(s) 360 m2 10/12

Local d'activité Le Coteau 6 pièce(s) 360 m2 11/12

Local d'activité Le Coteau 6 pièce(s) 360 m2 12/12

Description

Réf : 740

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce local d'activités neuf d'environ 360m2, situé dans la zone d'activités du coteau, il se compose d'une grand atelier avec porte sectionnelle électrique grande hauteur, un bureau, sanitaires, à l'étage 3 bureaux, salle de réunion/pause et 4 places de parking privatives.
Ce bien respecte toutes les nouvelles normes de construction et d'isolation. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 389.000 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
42120
Ville
LE COTEAU

Aspects financiers

Prix
389000 EUR
Prix au m2
1080 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1215 EUR
Quote part de charges
195

Surfaces

Surface
360 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Local d'activité Le Coteau 6 pièce(s) 360 m2 ,
Le coteau

€389 000 **

pièce(s) •

360

m² •

Réf : 740

Agence

22 rue de la Berge
42300 Roanne

Votre Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

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