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  • A Louer

Description

Réf : 1352
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local commercial neuf d'environ 166m2, dans le cadre de son développement la société Esprit Libre libérera ces locaux en décembre 2026. Ils comprennent une grande pièce de vente/showroom, stock, sanitaires et terrain privatif avec grand parking.
Ce bien polyvalent peut servir pour du commerce ou de l'artisanat ou des bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €26 400/an | Honoraires charge locataire: €5 544 HT | Dépôt de garantie: €2 200 | 42300 ROANNE
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Secteur
    Centre ville

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Loyer HT HC / an
    26400 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    159.03 EUR
  • Loyer de base
    2200 EUR
  • Loyer charges comprises
    2200 EUR
  • Honoraires Locataire
    5544 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    878 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    33 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Local commercial Roanne 166 m2 ,
Roanne

Loyer €26 400/an **
€ HT
1
 pièce(s) •
166
 m² •
Réf : 1352
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
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Votre Conseiller :
LYAUDET DRAJNUDEL
LYAUDET DRAJNUDEL,
Assistant commercial
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LYAUDET DRAJNUDEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LYAUDET DRAJNUDEL contact@lyaudetdrajnudel.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante