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  • A Louer

Description

Réf : 1117
L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la location un local commercial d'environ 76 m², idéalement situé sur la commune de Renaison, au coeur d'un centre commercial très fréquenté.
Emplacement n°1 offrant une excellente visibilité
Belle vitrine assurant une mise en valeur optimale de votre activité
Local en parfait état, aucun travaux à prévoir
Le bien se compose de : une surface de vente, une arrière-boutique, un sanitaire.
Prestations : Climatisation réversible, Aménagement fonctionnel et soigné
Convient à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances)
Droit au bail : 15 000 € HT
Situation stratégique dans un environnement commercial dynamique, garantissant un fort passage et une excellente attractivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €14 700/an charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €3 024 HT | Dépôt de garantie: €1 200 | 42370 RENAISON
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    42370
  • Ville
    RENAISON
  • Secteur
    centre commercial

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer HT HC / an
    14400 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    189.47 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    1225 EUR
  • Honoraires Locataire
    3024 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR
  • Taxe Foncière
    220 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Local commercial à louer Emplacement n°1 Renaison ,
Renaison

Loyer €14 700/an charges comprises **
€ HT
2
 pièce(s) •
76
 m² •
Réf : 1117
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LYAUDET DRAJNUDEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LYAUDET DRAJNUDEL contact@lyaudetdrajnudel.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante