A Louer

Description

Réf : 1066

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la location ces bureaux d'environ 130 m², idéalement situés au coeur du bourg de Mably.
Ce local, fonctionnel et lumineux, se compose de 8 postes de travail avec un bureau individuel, un espace open space, une salle de réunion, une zone d'archives, ainsi qu'un coin cuisine et des sanitaires.
Les bureaux sont entièrement équipés : climatisation réversible, réseau informatique, fibre optique, et bénéficient d'un excellent confort de travail grâce à une luminosité naturelle généreuse, maîtrisée par des brise-soleil en façade. parking gratuit devant ce bien.
À découvrir rapidement !
Disponible le 20 Avril 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €17 880/an | Honoraires charge locataire: €3 754.80 HT | Dépôt de garantie: €1 490 | 42300 MABLY

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
42300
Ville
MABLY
Secteur
MABLY BOURG

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1490 EUR
Loyer HT HC / an
17880 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
137.53 EUR
Loyer de base
1490 EUR
Loyer charges comprises
1490 EUR
Honoraires Locataire
3754.8 EUR
Dépôt de Garantie
1490 EUR
Taxe Foncière
1607 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
130 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2001

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Local commercial Mably 130 m2 ,
Mably

Loyer €17 880/an **

€ HT

130

m² •

Réf : 1066

Agence

22 rue de la Berge
42300 Roanne

Votre Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

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