A Louer

Description

Réf : 949

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce bureau d'environ 190m2 à proximité du centre ville bénéficiant de 2 places de parking privatives et d'un parking gratuit. Il comprend espace accueil, open space, 4 bureaux individuels, salle de réunion, salle d'attente, archive, coin cuisine et sanitaires. climatisation dans la presque tous les bureaux.
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Disponible 1er Avril 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €27 180/an charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €5 544 HT | Dépôt de garantie: €2 200 | 42300 ROANNE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
42300
Ville
ROANNE
Secteur
centre ville
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2200 EUR
Loyer HT HC / an
26400 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
138.94 EUR
Loyer de base
2200 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
2265 EUR
Honoraires Locataire
5544 EUR
Dépôt de Garantie
2200 EUR
Taxe Foncière
3000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2020
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

Bureaux Roanne 190 m2 ,
Roanne

Loyer €27 180/an charges comprises **

€ HT

pièce(s) •

190

m² •

Réf : 949

Agence

22 rue de la Berge
42300 Roanne

Votre Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

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