A Louer

Description

Réf : 887

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose en exclusivité à la location ce local neuf d'environ 134m2 livré brut, comprenant 82m2 au RDC et 52m2 en mezzanine.
Emplacement n°1 en façade sur le boulevard Ouest sur la zone de Leclerc. A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €24 420/an charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €5 040 HT | Dépôt de garantie: €2 000 | 42300 ROANNE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
42300
Ville
ROANNE
Secteur
Zone de Leclerc

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2000 EUR
Loyer HT HC / an
24000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
179.1 EUR
Loyer de base
2000 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Loyer charges comprises
2035 EUR
Honoraires Locataire
5040 EUR
Dépôt de Garantie
2000 EUR
Identifiant Fiscal du logement
2000
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
134 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local commercial Roanne 134 m2 ,
Roanne

Loyer €24 420/an charges comprises **

€ HT

134

m² •

Réf : 887

Agence

22 rue de la Berge
42300 Roanne

Votre Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

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