A Louer

Description

Réf : 863

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location secteur hôtel de ville des bureaux d'environ 100m2 situé au 1er étage dans un immeuble de bureaux de standing et déclaré en ERP, ils sauront vous séduire par leur luminosité et un cadre de travail de qualité.
Comprenant deux bureaux individuels, zone open space, une salle de réunion, réserve et une place de parking privative.
A voir rapidement.
Loyer mensuel : 1.100€ HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €15 000/an charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 772 HT | Dépôt de garantie: €1 100 | 42300 Roanne

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
Roanne
Secteur
hotel de ville

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1100 EUR
Loyer HT HC / an
13200 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
132 EUR
Loyer de base
1100 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
1250 EUR
Honoraires Locataire
2772 EUR
Dépôt de Garantie
1100 EUR
Taxe Foncière
2160 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Bureaux Hotel de ville ROANNE 100m2 ,
Roanne

Loyer €15 000/an charges comprises **

€ HT

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 863

Agence

22 rue de la Berge
42300 Roanne

Votre Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

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