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  4. A louer
  5. Ref. : 688
  • A Louer

Description

Réf : 688
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'environ 200m2 comprenant une grande surface de vente, locaux sociaux, sanitaires.
vitrine, porte automatique, rideaux métallique, sortie de secours, climatisation réversible..... aucuns travaux à prévoir.
Loyer mensuel : 1500€ HT, hors charges et foncier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €18 960/an charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 780 HT | Dépôt de garantie: €1 500 | 42300 ROANNE
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    18000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    90 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    1580 EUR
  • Honoraires Locataire
    3780 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR
  • Taxe Foncière
    1929 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1074 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2849

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Local commercial Roanne 3 pièce(s) 200 m2 ,
Roanne

Loyer €18 960/an charges comprises **
€ HT
3
 pièce(s) •
200
 m² •
Réf : 688
Agence
22 rue de la berge
42300 ROANNE
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1074€.
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la berge - 42300 ROANNE | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante