A Louer

Description

Réf : 687

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location dans un immeuble entièrement rénové ce local d'environ 160m2 livré brut situé en plein centre ville de Roanne avec une forte visibilité.
Fort potentiel, 8ml de vitrine, bonne hauteur sous plafond, grande cave de 140m2.
Loyer mensuel : 980€ hors charges et foncierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €12 000/an charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 469.60 HT | Dépôt de garantie: €980 | 42300 ROANNE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
42300
Ville
ROANNE
Secteur
centre ville

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
980 EUR
Loyer mensuel HC
980 EUR
Loyer HT HC / an
11760 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
73.5 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
1000 EUR
Honoraires Locataire
2469.6 EUR
Dépôt de Garantie
980 EUR
Taxe Foncière
2500 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
160 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local commercial Roanne 160 m2 ,
Roanne

Loyer €12 000/an charges comprises **

€ HT

160

m² •

Réf : 687

Agence

22 rue de la berge
42300 ROANNE

Votre Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

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