• A Louer

Description

Réf : 360
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce magnifique emplacement pour une brasserie ou restaurant, très fort passage et potentiel client, grande terrasse privative d'environ 130m2. Local d'environ 220m2 livré brut avec pierre et charpente apparentes comprenant de nombreuses possibilités d'aménagements avec sa mezzanine et cave aménageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €28 200/an charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €4 140 HT | Dépôt de garantie: €2 300 | 42370 SAINT ANDRE D APCHON

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42370
  • Ville
    SAINT ANDRE D APCHON

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2300 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2300 EUR
  • Loyer HT HC / an
    27600 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    125.45 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Honoraires Locataire
    4140 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface au sol
    162.5 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

cote Roannaise ,
Saint andre d apchon

Loyer €28 200/an charges comprises **
€ HT
1
 pièce(s)
220
 m²
Réf : 360
Agence
22 rue de la berge
42300 ROANNE
Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la berge - 42300 ROANNE | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante