A Louer

Description

Réf : 260

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce grand local commercial d'environ 490m2 situé dans le centre de Roanne à proximité de la gare. ll se compose d'un espace de vente/showroom, bureaux, sanitaires, stockage d'environ 140m2, parking intérieur. Nombreuses possibilités et activités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer 30 240 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 6 300 € HT | Dépôt de garantie: 2 500 € HT | 42300 ROANNE

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Secteur
CENTRE VILLE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
2500 EUR
Loyer mensuel HC
2500 EUR
Loyer HT HC / an
30000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
61.22 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Honoraires Locataire
6300 EUR
Dépôt de Garantie
2500 EUR

Surfaces

Surface
490 m2
Surface au sol
350 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
WC
2
Type Chauffage
Sans

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local commercial Roanne 490 m2 ,
Roanne

Loyer 30 240 € HT /an charges comprises **

pièce(s) •

490

m² •

Réf : 260

Agence

22 rue de la berge
42300 ROANNE

Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

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