2. Professionnels
  3. Locaux commerciaux
  4. A louer
  5. Ref. : 23
  • A Louer

Description

Réf : 23
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'environ 196m2, il bénéficie d'un fort passage piéton et voiture, est composé d'un espace de vente, une réserve, sanitaires, locaux sociaux. L'accès client est très aisé grâce aux parkings en façade et à l'arrière du local. L'ensemble du local a été entièrement rénové il y a 6 ans par le locataire actuel qui pour son développement doit déménager.
Loyer mensuel : 2 250€ HT HC. Honoraires de commercialisation : 7% HT du loyer HT de la 1ère période triennale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer 29 460 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 205 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 5 670 € HT | Dépôt de garantie: 2 250 € HT | 42300 Roanne
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    Roanne
  • Secteur
    gare

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2250 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2250 EUR
  • Loyer HT HC / an
    27000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    137.75 EUR
  • Provision sur charges
    205 EUR
  • Honoraires Locataire
    5670 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2250 EUR
  • Taxe Foncière
    3871 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2014
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Local commercial Roanne 196 m2 ,
Roanne

Loyer 29 460 € HT /an charges comprises **
196
 m² •
Réf : 23
Agence
22 rue de la berge
42300 ROANNE
Contact Voir le numéro
Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LYAUDET DRAJNUDEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LYAUDET DRAJNUDEL contact@lyaudetdrajnudel.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Bureaux Roanne 485 m2 Bureaux Roanne 485 m2 2
Bureaux Roanne 485 m2 , Roanne
Loyer 64 200 € HT /an charges comprises **
20 pièce(s) • 485 m² • Réf : 30
Aperçu
Local commercial Roanne 10 pièce(s) 212 m2 Local commercial Roanne 10 pièce(s) 212 m2 2
Local commercial Roanne 10 pièce(s) 212 m2 , Roanne
Loyer 61 800 € HT /an charges comprises **
10 pièce(s) • 212 m² • Réf : 121
Aperçu
Local commercial Perreux 883 m2 Local commercial Perreux 883 m2 2
Local commercial Perreux 883 m2 , Perreux
Loyer 105 000 € HT /an charges comprises **
• 883 m² • Réf : 381
Aperçu
Local commercial Roanne 490 m2 Local commercial Roanne 490 m2 2
Local commercial Roanne 490 m2 , Roanne
Loyer 30 240 € HT /an charges comprises **
6 pièce(s) • 490 m² • Réf : 260
Aperçu
Local commercial Roanne 1 pièce(s) 30 m2 Local commercial Roanne 1 pièce(s) 30 m2 2
Local commercial Roanne 1 pièce(s) 30 m2 , Roanne
Loyer 15 120 € HT /an charges comprises **
1 pièce(s) • 30 m² • Réf : 367
Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la berge - 42300 ROANNE | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : 27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante