A vendre

Local d'activités commerciales 920m2 1/3

Local d'activités commerciales 920m2 2/3

Local d'activités commerciales 920m2 3/3

Description

Réf : 1279

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce local d'environ 920m2 idéalement situé sur axe passant
Il se compose d'un accueil, showroom, divers ateliers, sanitaires, et mezzanine. Accès PL par porte sectionnelle, parking en façade.
Vous pourrez bénéficier d'une forte visibilité grace à son emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
42300
Ville
MABLY
Secteur
MABLY

Aspects financiers

Prix
477000 EUR
Prix au m2
518 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
6562 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
920 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel + électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3790 EUR

Local d'activités commerciales 920m2 ,
Mably

€477 000 **

pièce(s) •

920

m² •

Réf : 1279

Agence

22 rue de la Berge
42300 Roanne

Votre Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

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