A vendre

Description

Réf : 472

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce bâtiment de bureaux neuf d'environ 173m2 comprenant hall d'entrée accueil, show-room, 5 bureaux, sanitaires, espace cuisine, espace copieur, garage double, terrain, parking.
Très forte visibilité au carrefour de 2 axes très passant.
prix de vente 390.000 € Hors TVA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
42300
Ville
ROANNE

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Prix au m2
2138 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
173 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2023
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
7
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2024
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Bureaux Roanne 7 pièce(s) 173 m2 ,
Roanne

€370 000 **

pièce(s) •

173

m² •

Réf : 472

Agence

22 rue de la berge
42300 ROANNE

Votre Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

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