A vendre

Description

Réf : 35

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce local d'environ 1.260m2 édifié sur une parcelle d'environ 3.071m2. Il est situé au coeur de la zone d'activités de Le Coteau et vous fera bénéficier d'une forte visibilité. Il se compose d'environ 630m2 en rez-de-chaussée et d'environ 630m2 de sous-sol accessible de plain pied par l'arrière du local. L'ensemble du parking est en enrobé et dispose actuellement d'environ 30 places.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42120
Ville
LE COTEAU
Secteur
ZI

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Prix au m2
515 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
9000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
1260 m2
Surface au sol
630 m2
Surface terrain
3071 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
15
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
30

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local d'environ 1.260 m2 ,
Le coteau

650 000 € **

pièce(s) •

1260

m² •

Réf : 35

Agence

22 rue de la berge
42300 ROANNE

Conseiller :

DRAJNUDEL Cyril,

Gérant

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LYAUDET DRAJNUDEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LYAUDET DRAJNUDEL contact@lyaudetdrajnudel.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Local d'environ 1.260 m2 ,
Le coteau