Description

Réf : 1111
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location un magnifique appartement situé dans une résidence récente de très bon standing, sécurisée et prisée. Cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des Halles et de toutes les commodités du centre-ville.

Situé en étage avec ascenseur, il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. La pièce de vie chaleureuse avec parquet massif s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de belles prestations.

L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, dont une belle chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse, un véritable atout pour profiter de l'extérieur dès le réveil.

Les brises soleil orientables garantissent confort thermique et intimité, été comme hiver.

Les points forts :
- Place de stationnement privative en sous-sol de la résidence
- Résidence sécurisée
- Prestations de qualité
- Emplacement central et recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Appartement Roanne 3 pièce(s) 67.2 m2 ,
Roanne

loué
3
 pièce(s)
67
 m²
Réf : 1111
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Votre Conseiller :
LYAUDET DRAJNUDEL
LYAUDET DRAJNUDEL,
Assistant commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante