A Louer

Appartement Roanne 2 pièce(s) 34.90 m2 1/3

Appartement Roanne 2 pièce(s) 34.90 m2 2/3

Appartement Roanne 2 pièce(s) 34.90 m2 3/3

Description

Réf : 1029

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location un appartement type 2 dans le quartier Clermont de Roanne comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau.
Appartement disponible à partir du 27 juillet 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €250 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €340 | 42300 ROANNE | Surface habitable: 34.9m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
42300
Ville
ROANNE
Secteur
CERMONT
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
340 EUR
Loyer HT HC / an
4080 EUR
Loyer de base
340 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
350 EUR
Honoraires Locataire
250 EUR
Dépôt de Garantie
340 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
34.9 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Surface de référence
35

Appartement Roanne 2 pièce(s) 34.90 m2 ,
Roanne

Loyer €350/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1029

Agence

22 rue de la Berge
42300 Roanne

Votre Conseiller :

LYAUDET DRAJNUDEL,

Assistant commercial

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