L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité, au coeur du centre-ville de Roanne, ce superbe appartement de caractère, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, offrant un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la noblesse des matériaux et le charme authentique des lieux : tomettes au sol, pierre jaune apparente et finitions soignées.
Vous découvrirez ensuite un espace de vie lumineux et convivial, où la cuisine équipée et aménagée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un lieu de partage idéal.
Le salon est sublimé par une grande bibliothèque intégrée et de nombreux rangements.

À l'étage, l'espace nuit propose une très grande chambre avec dressing, idéal pour une chambre parentale. Deux chambres et un dressing complémentaire. Aussi, une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, une agréable tropézienne de 12 m² à l'abris des regards, offre une vue dégagée.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant de beaux volumes, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel.
Possibilité de louer un stationnement à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur