L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose ce charmant appartement haussmannien de 110 m², situé en rez-de-chaussée dans un bel immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, qui séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.
Dès l'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, éléments anciens préservés, luminosité agréable et une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort moderne.
L'appartement offre une salle à manger accueillante, une cuisine, pleine de cachet avec ses tomettes damier et son radiateur d'époque.
L'espace de vie se poursuit avec un salon lumineux, 3 chambres, des rangements, SDE et WC indépendant.
Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage.
Très lumineux, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud côté cour, offrant calme et lumière naturelle.
En annexes, vous disposerez d'une cave ainsi que de deux cabanons situés dans la cour commune, idéals pour le stockage ou les vélos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
