• A vendre

Description

Réf : 1023
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, un appartement type 4, en bon état, offrant une agréable qualité de vie.
Dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement traversant de 76 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature. Il est composé d'une entrée, cuisine équipée, 2 celliers, séjour/salon prolongé par un balcon intimiste, 2 chambres, SDE et WC indépendant.
Vous disposerez en plus d'une cave, d'un garage privatif et de stationnements libres au sein de la résidence.
Côté confort : chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques.
Atouts majeurs : isolation extérieure de l'ensemble de la résidence et toiture terrasse refaite récemment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Appartement Riorges 4 pièce(s) 76 m2 Dernier étage avec balcon et garage ,
Riorges

vendu
4
 pièce(s) •
76
 m² •
Réf : 1023
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Votre Conseiller :
SAUNIER Marie-Noëlle
SAUNIER Marie-Noëlle,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 138 lots.Les charges annuelles sont de 2544€.
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante