• A vendre

Description

Réf : 141
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cet appartement T4 d'environ 106m2 en duplex entièrement rénové avec goût. Idéalement situé, dans le centre-ville de Roanne. A proximité immédiate des commerces, écoles et aux pieds des transports en commun. Rénovation de qualité.
Ce logement vous séduira par sa luminosité (exposition plein sud), sa terrasse avec vue sur un écrin de verdure et par son environnement calme. L'appartement se compose de la façon suivante : un beau hall d'entrée avec rangements et WC indépendant, grande pièce de vie de 38 m2 ouvrant sur la terrasse, cuisine entièrement équipée. A l'étage, trois chambres avec rangements, un dressing aménagé, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé et un emplacement de parking complètent l'ensemble. Bien rare, état irréprochable. Très faibles charges. Margaux LYAUDET - 06 01 23 50 77

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Appartement T4 avec terrasse, garage et parking ,
Roanne

vendu
4
 pièce(s)
106
 m²
Réf : 141
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Votre Conseiller :
DRAJNUDEL Cyril
DRAJNUDEL Cyril,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante