• A vendre

Description

Réf : 1275
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un appartement idéalement situé en plein coeur de Roanne.
Découvrez cet appartement T3 de 57 m² bénéficiant d'une localisation hyper centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Points forts :
Stationnement
Double vitrage PVC
Emplacement recherché en centre-ville
Balcon offrant un espace extérieur appréciable
La toiture de l'immeuble est actuellement en cours de rénovation, aucun frais à prévoir pour l'acquéreur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement (peintures et finitions).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Appartement centre ville de Roanne 3 pièces 57 m2 - Stationnement et balcon ,
Roanne

vendu
3
 pièce(s) •
57
 m² •
Réf : 1275
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Votre Conseiller :
PERRET Candice
PERRET Candice,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante