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  2. 3 pièces
  3. Ref. : 1174
  • A vendre

Description

Réf : 1174
L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement lumineux, situé à proximité immédiate de la gare de Roanne, au sein d'une résidence calme et de bon standing.

Traversant et situé au dernier étage, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon ouvrant sur un spacieux balcon, d'une cuisine équipée avec accès à un second balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants.

Une cave, un grenier et une place de parking au sein d'une copropriété sécurisée complètent ce bien.

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Secteur gare. Bel Appartement lumineux-Roanne 3 pièce(s) 76 m2 ,
Roanne

vendu
3
 pièce(s) •
76
 m² •
Réf : 1174
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
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SAUNIER Marie-Noëlle
SAUNIER Marie-Noëlle,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 164 lots.Les charges annuelles sont de 2681€.
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante