L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce magnifique appartement Haussmannien de T3 situé dans le centre-ville de Roanne. Ce bien est idéal pour réaliser un investissement locatif courte durée ou pour une résidence principale.

A proximité immédiate des commerces, écoles et aux pieds des transports en commun.
Rénovation haut-de-gamme et matériaux de qualité. Le cachet de l'ancien et la rénovation moderne s'allient parfaitement.

Ce logement vous séduira par sa luminosité (exposition plein sud), ses hauteurs sous plafonds, ses parquets chevrons, moulures et volets intérieurs bois. Vous bénéficiez de deux balcons, un côté cour et un côté rue.

L'appartement se compose de la façon suivante : un vaste hall d'entrée ouvrant d'une part sur les pièces de vie et d'autre part sur une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour spacieux ouvrant sur un balcon, deux grandes chambres, une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire îlot, un WC indépendant.

Un garage fermé sur cour intérieure, une magnifique cave voûtée de 30 m2 pouvant être entièrement aménagée ainsi qu'un grenier de 39 m2 complètent l'ensemble.

Bien rare, état irréprochable.

Margaux LYAUDET - 06 01 23 50 77