• A vendre

Description

Réf : 1267
L'agence Lyaudet Drajnudel Immobilier, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente ce superbe appartement idéalement situé en hyper-centre de Roanne, à deux pas des commerces, transports et services.

D'une surface d'environ 50 m², ce bien est situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une cuisine équipée avec son cellier attenant, un séjour agréable, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Récemment rénové, cet appartement propose des prestations modernes et un agencement optimisé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour y vivre ou pour un projet d'investissement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif .

Une opportunité rare en coeur de ville.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Appartement entièrement refait - Roanne 2 pièces 50 m2 ,
Roanne

vendu
2
 pièce(s)
50
 m²
Réf : 1267
Agence
22 rue de la Berge
42300 Roanne
Votre Conseiller :
PERRET Candice
PERRET Candice,
Négociatrice

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136 m² Réf : 1140
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 2544€.
Affichage des informations légales : LYAUDET DRAJNUDEL | Raison sociale : LYAUDET-DRAJNUDEL | Adresse siège social : 22 rue de la Berge - 42300 Roanne | Siret : 91142238400014 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27911422384 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 170868B |
Carte T : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI42012022000000002 | Date de délivrance : 2022-04-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 170868B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante